Стоимость нотариальных услуг в Уругвае: сколько стоит нотариус?

Один из самых частых вопросов при начале юридической процедуры: сколько стоит нотариус в Уругвае? Гонорары нотариуса варьируются в зависимости от типа процедуры, сложности дела и суммы операции. В этом руководстве мы объясняем ориентировочную стоимость основных нотариальных услуг.

Стоимость оформления сделки купли-продажи недвижимости

Оформление купли-продажи — наиболее распространённая нотариальная процедура. Расходы включают:

Гонорар нотариуса: обычно от 2 % до 3 % от цены продажи (плюс НДС) с минимальной суммой, установленной Коллегией нотариусов.
ITP (налог на передачу имущества): 2 % за счёт покупателя и 2 % за счёт продавца.
Профессиональные пошлины и взносы в Коллегию нотариусов.
Регистрация в Реестре собственности.
Реестровые и кадастровые справки.

Если купля-продажа включает ипотечный кредит банка (BROU, Santander, Itaú, HSBC, Scotiabank, BBVA, BHU), добавляются расходы на ипотечный договор и банковскую оценку.

Стоимость ипотечного договора

При получении ипотечного кредита нотариальные расходы на ипотечный договор включают гонорар нотариуса, пошлины, регистрацию в Реестре собственности и справки. Банки, такие как BROU, Santander, Itaú и HSBC, могут добавить собственные расходы на оформление, оценку и страхование.

Стоимость регистрации компаний

Стоимость зависит от типа общества:

SAS (Упрощённое акционерное общество): самый экономичный вариант. Включает гонорар нотариуса, регистрацию в Национальном торговом реестре и процедуры в DGI и BPS. Не требует публикаций в Официальном вестнике.
SRL (Общество с ограниченной ответственностью): средняя стоимость. Добавляются обязательные публикации в Официальном вестнике.
SA (Акционерное общество): самый дорогостоящий вариант из-за необходимости множественных публикаций, структуры правления и аудита.

Стоимость других нотариальных процедур

Наследственные дела: гонорар нотариуса плюс судебные пошлины, наследственный налог и справки.
Завещания: гонорар за составление нотариального акта завещания и регистрацию в Реестре завещаний.
Нотариальные доверенности: стоимость ниже, включает гонорар и пошлины.
Заверение подписей: одна из самых доступных процедур; включает пошлину и минимальный гонорар.
Дарение: гонорар нотариуса плюс ITP (4 % от кадастровой стоимости) и регистрация.
Регистрация товарного знака: гонорар нотариуса плюс пошлины Национального управления промышленной собственности (DNPI).

Что включает гонорар нотариуса?

Гонорар нотариуса в Уругвае покрывает: предварительную юридическую консультацию, проверку истории и правоустанавливающих документов, подготовку нотариальных актов и документов, оформление в реестрах и государственных органах, а также сопровождение до окончательной регистрации. Каждая процедура индивидуальна, поэтому мы рекомендуем запросить бесплатную индивидуальную смету.